Bu bir Açık kaynak-Katkı. Berliner Verlag herkese ilgilendiğini verir OlasılıkAlaka düzeyi ve profesyonel kalite standartlarına sahip metinler sunmak.
Berlin çelişkilerle dolu bir şehir. Teklif kiraları hızla artarken, yıllardır birçok eski dairede değişmeyen miktarlar ödenmiştir. Mülkleriyle güvenliği sağlamayı uman sahipler giderek daha fazla finansal yüklerle karşı karşıya kalıyor. Bir zamanlar sağlam bir yatırım olarak kabul edilen şey, birçokları için ekonomik bir zorluk haline geliyor.
Soru, iki kişinin özdeş dairelerde nasıl yaşadığı, ancak tamamen farklı kiralar ödeyebileceği ortaya çıkıyor. Ayda 1500 Euro bir dairede, diğeri sadece 400'dür. Aynı zamanda finansman, bakım ve yönetim maliyetleri artmaktadır. Birçok durumda, verim aylık faizi karşılamak için bile yeterli değildir. Fark özel yollardan ödenmelidir.
İşletme maliyetleri artar, kira geliri
Bunun nedeni, diğer şeylerin yanı sıra, artan faiz yükünde yatmaktadır. Düşük faiz oranları zamanlarında birçok mülk satın alınmıştır. Bugün, takip finansmanı çok daha pahalı. Yenileme, enerji verimliliği ve bina standartları için gereksinimler de artmıştır. İşletme maliyetleri artmaktadır, ancak birçok eski sözleşmenin kira geliri düşüktür.
Bu gelişme özellikle Berlin'de fark edilir. Neukölln, Kreuzberg veya Charlottenburg gibi ilçelerde, piyasa fiyatlarının başka miktarlardan bu yana uzun sürmesine rağmen, birçok daire hala eski bir kiralama seviyesinde. Yaşam alanı kıttır, ancak ekonomik olarak çok taşınabilir koşullar kiralanamaz. Bu, daha da kötüleşen bir dengesizlik yaratır.
Genellikle bu büyük konut gruplarını değil, özel sahipleri etkilemez. Aileler, emekliler veya bir daireyi miras alan veya emeklilik hükmü olarak edinen insanlar yükü taşır. Ancak, kamuoyu tartışmaları çoğunlukla birçok birimi olan yatırımcılara odaklanmaktadır. Küçük ev sahiplerinin de etkilendiğine çok az önem var.
Aynı evde, komşuların bazen çok farklı kiraları vardır.Ruhlu/imago
Aynı zamanda, birçok Berliner kira pazarını gerçekliğin diğer tarafında yaşar. Bugün bir daire arayan herkes ortalama gelir için portatif olmayan fiyatlar öder. Yeni kiracılar overpriced sözleşmeleri imzalarken, diğerleri aynı evde bu meblağların bir kısmına yaşıyor. Bu eşitsizlik hayal kırıklığına ve anlaşmaya yol açar.
Eğer kayıp yaparsanız, daireyi koruyamazsınız
Siyasi tartışma genellikle bir tarafta durur. Kiracıları korumak önemli ve gereklidir. Ancak ev sahiplerinin de güvenliğe ve ekonomik bir bakış açısına ihtiyacı vardır. Kayıplar kalıcı olarak yaparsanız, işleyen bir daire sağlayamazsınız. Her iki tarafa da adalet yapan yeni modeller gereklidir. Eski sözleşmeler için squip düzenlemeleri, kiranın birkaç yıl boyunca ayarlanabileceği düşünülebilir. Yenilemelerde destekler veya özellikle yüklü sahipler için vergi indirimi de mantıklı olacaktır.
Açık kaynak
Bülten
Kayıtınız için teşekkür ederiz.
E -posta ile bir onay alacaksınız.
Tartışmanın daha farklı bir şekilde yapılması özellikle önemlidir. Berlin'de yaşam alanını koruyan ve sürdüren, ancak çalışma maliyeti kapsama yolu olmayan birçok sahip var. Bu grup ekonomik sınırına ulaşırsa, tüm pazar etkilenir. O zaman odak noktası artık sadece kira değil, şehirde yaşamanın geleceği.
Berlin'in dürüst bir konut politikasına ihtiyacı var. Sadece kiracıların korumaya ihtiyaç duyduğunu değil, aynı zamanda daire sağlayanları da kabul eden bir politika. Adil bir tazminat yaratmanın tek yolu budur. Yeni suçlanmadan, ama net bir gerçeklik görüşü ile.
Fehmi Ucar Berlin'de doğdu. İnşaat sektöründe bağımsız olarak çalışıyor ve ayrıca Berlin'de gayrimenkulü yönetiyor. Şehrindeki gelişmeler için açık gözlerle, özellikle hareketlilik, şehir manzarası ve günlük sorunlarla ilgili konuları takip ediyor.
Bu, açık kaynak girişimimizin bir parçası olarak gönderilen bir katkıdır. İle Açık kaynak Berlin Yayıncısı, Alaka ve profesyonel kalite standartlarına sahip metinler sunmak için. Seçilen katkılar olacak Yayınlanmış ve onurlandırılmış.
Berlin çelişkilerle dolu bir şehir. Teklif kiraları hızla artarken, yıllardır birçok eski dairede değişmeyen miktarlar ödenmiştir. Mülkleriyle güvenliği sağlamayı uman sahipler giderek daha fazla finansal yüklerle karşı karşıya kalıyor. Bir zamanlar sağlam bir yatırım olarak kabul edilen şey, birçokları için ekonomik bir zorluk haline geliyor.
Soru, iki kişinin özdeş dairelerde nasıl yaşadığı, ancak tamamen farklı kiralar ödeyebileceği ortaya çıkıyor. Ayda 1500 Euro bir dairede, diğeri sadece 400'dür. Aynı zamanda finansman, bakım ve yönetim maliyetleri artmaktadır. Birçok durumda, verim aylık faizi karşılamak için bile yeterli değildir. Fark özel yollardan ödenmelidir.
İşletme maliyetleri artar, kira geliri
Bunun nedeni, diğer şeylerin yanı sıra, artan faiz yükünde yatmaktadır. Düşük faiz oranları zamanlarında birçok mülk satın alınmıştır. Bugün, takip finansmanı çok daha pahalı. Yenileme, enerji verimliliği ve bina standartları için gereksinimler de artmıştır. İşletme maliyetleri artmaktadır, ancak birçok eski sözleşmenin kira geliri düşüktür.
Bu gelişme özellikle Berlin'de fark edilir. Neukölln, Kreuzberg veya Charlottenburg gibi ilçelerde, piyasa fiyatlarının başka miktarlardan bu yana uzun sürmesine rağmen, birçok daire hala eski bir kiralama seviyesinde. Yaşam alanı kıttır, ancak ekonomik olarak çok taşınabilir koşullar kiralanamaz. Bu, daha da kötüleşen bir dengesizlik yaratır.
Genellikle bu büyük konut gruplarını değil, özel sahipleri etkilemez. Aileler, emekliler veya bir daireyi miras alan veya emeklilik hükmü olarak edinen insanlar yükü taşır. Ancak, kamuoyu tartışmaları çoğunlukla birçok birimi olan yatırımcılara odaklanmaktadır. Küçük ev sahiplerinin de etkilendiğine çok az önem var.
Aynı evde, komşuların bazen çok farklı kiraları vardır.Ruhlu/imago
Aynı zamanda, birçok Berliner kira pazarını gerçekliğin diğer tarafında yaşar. Bugün bir daire arayan herkes ortalama gelir için portatif olmayan fiyatlar öder. Yeni kiracılar overpriced sözleşmeleri imzalarken, diğerleri aynı evde bu meblağların bir kısmına yaşıyor. Bu eşitsizlik hayal kırıklığına ve anlaşmaya yol açar.
Eğer kayıp yaparsanız, daireyi koruyamazsınız
Siyasi tartışma genellikle bir tarafta durur. Kiracıları korumak önemli ve gereklidir. Ancak ev sahiplerinin de güvenliğe ve ekonomik bir bakış açısına ihtiyacı vardır. Kayıplar kalıcı olarak yaparsanız, işleyen bir daire sağlayamazsınız. Her iki tarafa da adalet yapan yeni modeller gereklidir. Eski sözleşmeler için squip düzenlemeleri, kiranın birkaç yıl boyunca ayarlanabileceği düşünülebilir. Yenilemelerde destekler veya özellikle yüklü sahipler için vergi indirimi de mantıklı olacaktır.
Açık kaynak
Bülten
Kayıtınız için teşekkür ederiz.
E -posta ile bir onay alacaksınız.
Tartışmanın daha farklı bir şekilde yapılması özellikle önemlidir. Berlin'de yaşam alanını koruyan ve sürdüren, ancak çalışma maliyeti kapsama yolu olmayan birçok sahip var. Bu grup ekonomik sınırına ulaşırsa, tüm pazar etkilenir. O zaman odak noktası artık sadece kira değil, şehirde yaşamanın geleceği.
Berlin'in dürüst bir konut politikasına ihtiyacı var. Sadece kiracıların korumaya ihtiyaç duyduğunu değil, aynı zamanda daire sağlayanları da kabul eden bir politika. Adil bir tazminat yaratmanın tek yolu budur. Yeni suçlanmadan, ama net bir gerçeklik görüşü ile.
Fehmi Ucar Berlin'de doğdu. İnşaat sektöründe bağımsız olarak çalışıyor ve ayrıca Berlin'de gayrimenkulü yönetiyor. Şehrindeki gelişmeler için açık gözlerle, özellikle hareketlilik, şehir manzarası ve günlük sorunlarla ilgili konuları takip ediyor.
Bu, açık kaynak girişimimizin bir parçası olarak gönderilen bir katkıdır. İle Açık kaynak Berlin Yayıncısı, Alaka ve profesyonel kalite standartlarına sahip metinler sunmak için. Seçilen katkılar olacak Yayınlanmış ve onurlandırılmış.