Bu bir Açık kaynak-Katkı. Berliner Verlag herkese ilgilendiğini verir OlasılıkAlaka düzeyi ve profesyonel kalite standartlarına sahip metinler sunmak.
Berlin'in yaygın bir konut kıtlığından muzdarip olduğu şehrin son köşesinde uzun zamandır var. Ancak, sorun yeni değil, çünkü geçen yüzyılın yirmili yaşlarında bile, başkentteki birçok insan bir daire arıyordu. Prensip olarak, nedenler bugünden farklı değildi, çünkü o zaman bile çılgınlığa büyük bir hareket vardı. Birçok Alman Versay Antlaşması tarafından kaybedilen alanlardan Reich'a taşındı, ancak 1914'ten 1918'e kadar Birinci Dünya Savaşı sırasında inşaat faaliyeti neredeyse tamamen uykuya daldı. Buna ek olarak, 1923 sonuna kadar her normal yaşamı uçuruma yırttı ve yeni konut inşaatını neredeyse imkansız hale getiren hayal edilemez bir enflasyon vardı.
1925, yani genellikle “altın yirmili” olarak bilinen zaman içinde, 71.000 kişi hala başkentte bodrum dairelerinde yaşıyordu, 117.000 hane, ana kiracılarla altyapılar için çok sık sık sık sık koşullarda yaşıyordu, 40.000 kişi çatı katında, 20.000'i 20.000'i arabada yaşadı. 75.000 kişi resmen sakin olarak kayıtlı oldu.
1923'te hiperinflasyon sırasında çocuklar banknot demetleriyle oynuyorUnited Archives International/Imageo
“Konut bürosunda her ücretsiz daire var”
Siyaset hareket etmek zorunda kaldı. Savaşın son aşamasında bile Reich hükümeti, 11 Mayıs 1920'de Reich Yasası tarafından yeni Demokratik hükümet tarafından onaylanan “konut eksikliğine karşı önlemlerin duyurulması” (WMB) yayınladı. Bir gün sonra Berlin Sulh yargıcı “Groß-Berlin Konut Acil Durum Yasası” nı yayınladı. Şu andan itibaren resmi zorla yönetim vardı ve konut piyasasında sadece bir otorite karar verdi: Konut Ofisi. Açıkçası, tüm şehir boyunca bu tesislerden 20'si vardı – örneğin Prenzlauer Berg, Charlottenburg, Mitte veya Treptow'da.
O andan itibaren bu yeni otorite olmadan hiçbir şey işe yaramadı. “Konut ofisinin her ücretsiz dairesi var”, daireler, kiracılar ve ev sahipleri arayanlar arasında yaygın bir sözdü. Böylece devlet konuyu el ele almaya çalıştı. Bununla birlikte, normal bir ölümcül için artık nüfuz edilemeyen düzenlemeler, düzenlemeler, yasaklar, kısıtlamalar, terimler ve terimler gibi bir çalılık. Konut büroları oldukça titiz bir şekilde gerçekleşti, ancak sadece ev sahiplerinin ve kiracıların haklarında derinden umutsuzca arayanlar için kusuru ve sadece çok sınırlı yaşam alanını yönetebildikleri için çok fazla kızgınlığa ve hayal kırıklığına uğramış umutlara neden oldular. Bu nedenle, konut ofislerinin birçoğunda gerçek bir tesis haline gelmesi uzun sürmedi.
Mart 1923'te, enflasyon yıllarca birçok Berlinliyi etkilediğinde, ancak aynı yılın sonbaharında hiperenflasyondan önce aynı zamana yol açtı, Berlin mimarı Otto Johannis “Nasıl bir daire alabilirim?” Başlıklı 62 sayfalık bir broşür yayınladı. Kutsal Yazılar, tüm hükümlerin bürokratik ormanları için bir rehberdi, bu da genellikle onu kolaylaştırmak yerine yaşam alanı aramayı zorlaştırdı.
Bir daireye sahip olan herkes, prosedürü oldukça karmaşık olan konut ofisi tarafından kararlaştırıldı.Eventfoto54/imago
Johannis ayrıntılı olarak araştırma yapmış ve bürokrat ormanından birçok koridor vurmuştu. Amacı, daireyi arayanların aramasını kolaylaştırmaktı, ancak aynı zamanda anlayışınız ve konut ofislerinin çalışanları için diğer tarafın sorunlarını uyandırmaktı. Johannis'in önsözde yazdığı gibi, kitapçığı “konut yetkilileri ile konut arayanlar arasındaki atmosferi” detoksifiye etmek istedi.
Otoriteye başvuru yapmadan hiçbir şey işe yaramadı
Okurken, konut ofislerindeki birçok insanın öfkesini, aktivitesinin genellikle saldırı, tamamen abartılı ve çok karmaşık olarak bulduklarını anlayabilirsiniz. Devlet, çözemediği görevlerin çözümünü üstlendi ve sadece daha fazla sorumluluk üstlenerek durumu daha da kötüleştirdi. Yerde yatan konut piyasasına müdahale etmek zorunda olması, bugün olduğu kadar açıktır – ancak konut ofisleriyle ve zorla yönetimi ile nasıl çalışmadığının caydırıcı bir örneğidir.
Atasözü Alman titizliği ile her şey belirlendi ve en küçük ayrıntıya göre düzenlendi. Her şeyden önce: Sorumlu Konut Ofisine bir apartman arayan olarak giriş yapmadan hiçbir şey çalışmadı – listede durmadıysanız, pratik olarak yoktu. Bir daire arayan olarak kayıt olmak isteyen herkes, daire yetkisine sahip olup olmadıklarını açıklığa kavuşturmak zorunda kaldı. Temel olarak, 1 Ekim 1919'da Berlin'de bir daireniz varsa, otomatik olarak bu hakkınız var. Öte yandan, bu noktada Berlin dışında yaşıyorsanız, önce Konut Merkez Ofisi'nde bir apartman yetkisi almak zorunda kaldınız. Ve bir takım reddetme nedenleri vardı. Diğer şeylerin yanı sıra, 1 Ağustos 1914'te (savaş salgını günü) en az bir yıl boyunca Berlin'de kendi daireleri olmayan yabancıların apartman yetkisi yoktu.
Berlin'de Belle-Alliance-Platz (Today Mehringplatz)United Archives International/Imageo
Konut yetkisi ile yaşam izni arasında da bir ayrım yapıldı. Birincisi bir daire arayışı için sorumlu konut ofisine kayıtlı olmaya hak kazanırken, ikincisi sadece bir mobilyalı daire veya mobilyalı bir odayı alt kiracı veya “yarı-sub kiracı” olarak kiralama yetkisi anlamına geliyordu, ancak ana kiracı olarak değil. Ve ana kiracılar, alt kiracılar, yarı-sub-kiracılar, muhtaç, acil durum daireleri, mevcut evlerin, siyah kiracıların, faydalanıcıların ve kullanılmayan dairelerin aksine yeni binalar hakkında bir dizi ek hüküm vardı.
Sadece bir örnek: “konut ihtiyacı” olarak, “normal oda boyutlarında (yaklaşık 20 metrekarelik) kayıtlı konut arayanlara verilen yaşam alanının ölçüsü”. İddialar için katı düzenlemeler vardı. Böylece bir bireyin bir pişirme odası, mutfak veya boş bir odaya sahip olmasına izin verildi; Altı yaşından büyük bir çocuğu olan bir çift, altı yaşın altındaki bir çift, mutfağı olan bir odaya hak kazandı. Altı yılı aşkın iki çocuğu olan bir çift de bir odayı dört gözle bekleyebildi, üç çocuğu olan bir çift iki oda ve mutfak kiralama hakkına sahipti. Başka bir yetişkin aile üyesine sahip bir çiftin bir oda, bir oda ve mutfak hakkı vardı, sırayla genel olarak iki yetişkin veya altı yaşın altındaki üç çocuk için daha büyük ailelerle birlikte, başka bir ek oda onaylandı. Anlaşıldı?
Gerekirse, polis yaşam alanını güvence altına aldı
Ancak, sadece yetkilendirme gerçekten bir tane atanan mutlu olabilir – ve bu uzun zaman alabilir. Sonunda bir teklifiniz varsa, hızlı olmanız gerekiyordu, potansiyel ev sahibiyle sadece 24 saat temas etti. Ve ev sahipleri daha fazla engel haline gelebildiler, çünkü birçoğu zaten sınırlı yaşam alanlarını paylaşmak istemiyordu. Bu gibi durumlarda, konut ofisleri zorla yönetim sipariş edebildi, bu da polis şiddeti ile de uygulanabilecek.
En azından hoşnutsuzluk, “büyük boy” dairelere el konulabileceği hükümlere neden olduğu kadar, 1919 Reich Anayasası'nın 115. maddesine tabi olarak çelişiyor gibi görünüyordu: “Her Alman'ın dairesi onun için bir özgürlük ve dokunulmaz”. Bununla birlikte, bu hüküm, bir kriz durumunda basit yasalarla kısıtlanabilir ve Mayıs 1920 yasası tarafından onaylanan 23 Eylül 1918 tarihli konut eksikliği eksikliğiyle tam olarak olan buydu.
Kötü yaşam alanı sıkıntısının zamanlarında, bugün hala bildiğimiz başka bir fenomen ortaya çıktı: apartman borsası. Bugünden farklı olarak, 100 yıl önce yetkililer tarafından resmi olarak finanse edildi ve hatta tüm Reich bölgesi için resmi bir ekran yayınladı. Ancak, düzenlemelerin gerçek bürokrasi canavarları olduğu ortaya çıktı ve bu noktada birçok farklı kısıtlama emekli olamaz. Nihayetinde, sadece aynı büyüklükteki dairelerin değiştirilmesine izin verildiği gerçeğine yükseldi – değişim için istekli olanların herhangi bir sözü yoktu.
1926-32'de inşa edilen Bruno Taut'un yeni binalarıTT/imageo
Bununla birlikte, bugünden daha büyük boyutlara sahip olan konut krizi, konut ofislerini düzeltemedi. Aksine, genellikle bir engel gibi görünüyorlar. Bununla birlikte, kiracıları ve konut arayanları, ev ve konut sahiplerinin olası bir keyfiliğe karşı korumanın fahri hedefinin amacı ve bir dairesi olanlar ile arayanlar arasında daha adil bir dağıtım için daha adil bir dağıtım. Tüm bu önlemlere rağmen, Berlin'deki yaşam alanı durumu iyileşmedi, çünkü nihayetinde zorla yönetim tarafından çok az yeni yaşam alanı yaratıldı.
Açık kaynak
Bülten
Kayıtınız için teşekkür ederiz.
E -posta ile bir onay alacaksınız.
1924'ten itibaren, yani enflasyonun bitiminden sonra, ancak sonunda Berlin'in acilen ihtiyaç duyduğu şeyi kullandı: yeni dairelerin inşası. Yalnızca 1931'de sosyal konutlarda 166.000 daire oluşturuldu, daha sonra küresel ekonomik kriz projeye son verdi. İnşaat ayrıca, enflasyonun büyük kazananı olarak kabul edilen sahiplerin 1 Nisan 1924'ten beri ödemek zorunda kaldığı bir ev faiz vergisi ile finanse edildi. Bununla birlikte, akın şehirde kaldığı için Berlin'deki konut krizi sona erdirilemedi. Adolf Hitler yönetimindeki ulusal sosyalistlerin sadece birkaç yıl sonra Almanya'da iktidara gelmesi kesinlikle bu yeni krizle ilgiliydi.
Armin Fuhrer bir gazeteci, tarihçi ve birkaç kitabın yazarıdır.
Bu, açık kaynak girişimimizin bir parçası olarak gönderilen bir katkıdır. İle Açık kaynak Berlin Yayıncısı, Alaka ve profesyonel kalite standartlarına sahip metinler sunmak için. Seçilen katkılar olacak Yayınlanmış ve onurlandırılmış.
Bu makale Creative Commons lisansına tabidir (CC BY-NC-NOD 4.0). Yazar ve Berliner Zeitung adını vererek ve herhangi bir işlem hariç, genel halk tarafından ticari olmayan amaçlar için serbestçe kullanılabilir.
Berlin'in yaygın bir konut kıtlığından muzdarip olduğu şehrin son köşesinde uzun zamandır var. Ancak, sorun yeni değil, çünkü geçen yüzyılın yirmili yaşlarında bile, başkentteki birçok insan bir daire arıyordu. Prensip olarak, nedenler bugünden farklı değildi, çünkü o zaman bile çılgınlığa büyük bir hareket vardı. Birçok Alman Versay Antlaşması tarafından kaybedilen alanlardan Reich'a taşındı, ancak 1914'ten 1918'e kadar Birinci Dünya Savaşı sırasında inşaat faaliyeti neredeyse tamamen uykuya daldı. Buna ek olarak, 1923 sonuna kadar her normal yaşamı uçuruma yırttı ve yeni konut inşaatını neredeyse imkansız hale getiren hayal edilemez bir enflasyon vardı.
1925, yani genellikle “altın yirmili” olarak bilinen zaman içinde, 71.000 kişi hala başkentte bodrum dairelerinde yaşıyordu, 117.000 hane, ana kiracılarla altyapılar için çok sık sık sık sık koşullarda yaşıyordu, 40.000 kişi çatı katında, 20.000'i 20.000'i arabada yaşadı. 75.000 kişi resmen sakin olarak kayıtlı oldu.
1923'te hiperinflasyon sırasında çocuklar banknot demetleriyle oynuyorUnited Archives International/Imageo
“Konut bürosunda her ücretsiz daire var”
Siyaset hareket etmek zorunda kaldı. Savaşın son aşamasında bile Reich hükümeti, 11 Mayıs 1920'de Reich Yasası tarafından yeni Demokratik hükümet tarafından onaylanan “konut eksikliğine karşı önlemlerin duyurulması” (WMB) yayınladı. Bir gün sonra Berlin Sulh yargıcı “Groß-Berlin Konut Acil Durum Yasası” nı yayınladı. Şu andan itibaren resmi zorla yönetim vardı ve konut piyasasında sadece bir otorite karar verdi: Konut Ofisi. Açıkçası, tüm şehir boyunca bu tesislerden 20'si vardı – örneğin Prenzlauer Berg, Charlottenburg, Mitte veya Treptow'da.
O andan itibaren bu yeni otorite olmadan hiçbir şey işe yaramadı. “Konut ofisinin her ücretsiz dairesi var”, daireler, kiracılar ve ev sahipleri arayanlar arasında yaygın bir sözdü. Böylece devlet konuyu el ele almaya çalıştı. Bununla birlikte, normal bir ölümcül için artık nüfuz edilemeyen düzenlemeler, düzenlemeler, yasaklar, kısıtlamalar, terimler ve terimler gibi bir çalılık. Konut büroları oldukça titiz bir şekilde gerçekleşti, ancak sadece ev sahiplerinin ve kiracıların haklarında derinden umutsuzca arayanlar için kusuru ve sadece çok sınırlı yaşam alanını yönetebildikleri için çok fazla kızgınlığa ve hayal kırıklığına uğramış umutlara neden oldular. Bu nedenle, konut ofislerinin birçoğunda gerçek bir tesis haline gelmesi uzun sürmedi.
Mart 1923'te, enflasyon yıllarca birçok Berlinliyi etkilediğinde, ancak aynı yılın sonbaharında hiperenflasyondan önce aynı zamana yol açtı, Berlin mimarı Otto Johannis “Nasıl bir daire alabilirim?” Başlıklı 62 sayfalık bir broşür yayınladı. Kutsal Yazılar, tüm hükümlerin bürokratik ormanları için bir rehberdi, bu da genellikle onu kolaylaştırmak yerine yaşam alanı aramayı zorlaştırdı.
Bir daireye sahip olan herkes, prosedürü oldukça karmaşık olan konut ofisi tarafından kararlaştırıldı.Eventfoto54/imago
Johannis ayrıntılı olarak araştırma yapmış ve bürokrat ormanından birçok koridor vurmuştu. Amacı, daireyi arayanların aramasını kolaylaştırmaktı, ancak aynı zamanda anlayışınız ve konut ofislerinin çalışanları için diğer tarafın sorunlarını uyandırmaktı. Johannis'in önsözde yazdığı gibi, kitapçığı “konut yetkilileri ile konut arayanlar arasındaki atmosferi” detoksifiye etmek istedi.
Otoriteye başvuru yapmadan hiçbir şey işe yaramadı
Okurken, konut ofislerindeki birçok insanın öfkesini, aktivitesinin genellikle saldırı, tamamen abartılı ve çok karmaşık olarak bulduklarını anlayabilirsiniz. Devlet, çözemediği görevlerin çözümünü üstlendi ve sadece daha fazla sorumluluk üstlenerek durumu daha da kötüleştirdi. Yerde yatan konut piyasasına müdahale etmek zorunda olması, bugün olduğu kadar açıktır – ancak konut ofisleriyle ve zorla yönetimi ile nasıl çalışmadığının caydırıcı bir örneğidir.
Atasözü Alman titizliği ile her şey belirlendi ve en küçük ayrıntıya göre düzenlendi. Her şeyden önce: Sorumlu Konut Ofisine bir apartman arayan olarak giriş yapmadan hiçbir şey çalışmadı – listede durmadıysanız, pratik olarak yoktu. Bir daire arayan olarak kayıt olmak isteyen herkes, daire yetkisine sahip olup olmadıklarını açıklığa kavuşturmak zorunda kaldı. Temel olarak, 1 Ekim 1919'da Berlin'de bir daireniz varsa, otomatik olarak bu hakkınız var. Öte yandan, bu noktada Berlin dışında yaşıyorsanız, önce Konut Merkez Ofisi'nde bir apartman yetkisi almak zorunda kaldınız. Ve bir takım reddetme nedenleri vardı. Diğer şeylerin yanı sıra, 1 Ağustos 1914'te (savaş salgını günü) en az bir yıl boyunca Berlin'de kendi daireleri olmayan yabancıların apartman yetkisi yoktu.
Berlin'de Belle-Alliance-Platz (Today Mehringplatz)United Archives International/Imageo
Konut yetkisi ile yaşam izni arasında da bir ayrım yapıldı. Birincisi bir daire arayışı için sorumlu konut ofisine kayıtlı olmaya hak kazanırken, ikincisi sadece bir mobilyalı daire veya mobilyalı bir odayı alt kiracı veya “yarı-sub kiracı” olarak kiralama yetkisi anlamına geliyordu, ancak ana kiracı olarak değil. Ve ana kiracılar, alt kiracılar, yarı-sub-kiracılar, muhtaç, acil durum daireleri, mevcut evlerin, siyah kiracıların, faydalanıcıların ve kullanılmayan dairelerin aksine yeni binalar hakkında bir dizi ek hüküm vardı.
Sadece bir örnek: “konut ihtiyacı” olarak, “normal oda boyutlarında (yaklaşık 20 metrekarelik) kayıtlı konut arayanlara verilen yaşam alanının ölçüsü”. İddialar için katı düzenlemeler vardı. Böylece bir bireyin bir pişirme odası, mutfak veya boş bir odaya sahip olmasına izin verildi; Altı yaşından büyük bir çocuğu olan bir çift, altı yaşın altındaki bir çift, mutfağı olan bir odaya hak kazandı. Altı yılı aşkın iki çocuğu olan bir çift de bir odayı dört gözle bekleyebildi, üç çocuğu olan bir çift iki oda ve mutfak kiralama hakkına sahipti. Başka bir yetişkin aile üyesine sahip bir çiftin bir oda, bir oda ve mutfak hakkı vardı, sırayla genel olarak iki yetişkin veya altı yaşın altındaki üç çocuk için daha büyük ailelerle birlikte, başka bir ek oda onaylandı. Anlaşıldı?
Gerekirse, polis yaşam alanını güvence altına aldı
Ancak, sadece yetkilendirme gerçekten bir tane atanan mutlu olabilir – ve bu uzun zaman alabilir. Sonunda bir teklifiniz varsa, hızlı olmanız gerekiyordu, potansiyel ev sahibiyle sadece 24 saat temas etti. Ve ev sahipleri daha fazla engel haline gelebildiler, çünkü birçoğu zaten sınırlı yaşam alanlarını paylaşmak istemiyordu. Bu gibi durumlarda, konut ofisleri zorla yönetim sipariş edebildi, bu da polis şiddeti ile de uygulanabilecek.
En azından hoşnutsuzluk, “büyük boy” dairelere el konulabileceği hükümlere neden olduğu kadar, 1919 Reich Anayasası'nın 115. maddesine tabi olarak çelişiyor gibi görünüyordu: “Her Alman'ın dairesi onun için bir özgürlük ve dokunulmaz”. Bununla birlikte, bu hüküm, bir kriz durumunda basit yasalarla kısıtlanabilir ve Mayıs 1920 yasası tarafından onaylanan 23 Eylül 1918 tarihli konut eksikliği eksikliğiyle tam olarak olan buydu.
Kötü yaşam alanı sıkıntısının zamanlarında, bugün hala bildiğimiz başka bir fenomen ortaya çıktı: apartman borsası. Bugünden farklı olarak, 100 yıl önce yetkililer tarafından resmi olarak finanse edildi ve hatta tüm Reich bölgesi için resmi bir ekran yayınladı. Ancak, düzenlemelerin gerçek bürokrasi canavarları olduğu ortaya çıktı ve bu noktada birçok farklı kısıtlama emekli olamaz. Nihayetinde, sadece aynı büyüklükteki dairelerin değiştirilmesine izin verildiği gerçeğine yükseldi – değişim için istekli olanların herhangi bir sözü yoktu.
1926-32'de inşa edilen Bruno Taut'un yeni binalarıTT/imageo
Bununla birlikte, bugünden daha büyük boyutlara sahip olan konut krizi, konut ofislerini düzeltemedi. Aksine, genellikle bir engel gibi görünüyorlar. Bununla birlikte, kiracıları ve konut arayanları, ev ve konut sahiplerinin olası bir keyfiliğe karşı korumanın fahri hedefinin amacı ve bir dairesi olanlar ile arayanlar arasında daha adil bir dağıtım için daha adil bir dağıtım. Tüm bu önlemlere rağmen, Berlin'deki yaşam alanı durumu iyileşmedi, çünkü nihayetinde zorla yönetim tarafından çok az yeni yaşam alanı yaratıldı.
Açık kaynak
Bülten
Kayıtınız için teşekkür ederiz.
E -posta ile bir onay alacaksınız.
1924'ten itibaren, yani enflasyonun bitiminden sonra, ancak sonunda Berlin'in acilen ihtiyaç duyduğu şeyi kullandı: yeni dairelerin inşası. Yalnızca 1931'de sosyal konutlarda 166.000 daire oluşturuldu, daha sonra küresel ekonomik kriz projeye son verdi. İnşaat ayrıca, enflasyonun büyük kazananı olarak kabul edilen sahiplerin 1 Nisan 1924'ten beri ödemek zorunda kaldığı bir ev faiz vergisi ile finanse edildi. Bununla birlikte, akın şehirde kaldığı için Berlin'deki konut krizi sona erdirilemedi. Adolf Hitler yönetimindeki ulusal sosyalistlerin sadece birkaç yıl sonra Almanya'da iktidara gelmesi kesinlikle bu yeni krizle ilgiliydi.
Armin Fuhrer bir gazeteci, tarihçi ve birkaç kitabın yazarıdır.
Bu, açık kaynak girişimimizin bir parçası olarak gönderilen bir katkıdır. İle Açık kaynak Berlin Yayıncısı, Alaka ve profesyonel kalite standartlarına sahip metinler sunmak için. Seçilen katkılar olacak Yayınlanmış ve onurlandırılmış.
Bu makale Creative Commons lisansına tabidir (CC BY-NC-NOD 4.0). Yazar ve Berliner Zeitung adını vererek ve herhangi bir işlem hariç, genel halk tarafından ticari olmayan amaçlar için serbestçe kullanılabilir.