Bu açık kaynaklı bir katkıdır. Berlin yayınevi, ilgilenen herkese, ilgili içeriğe ve profesyonel kalite standartlarına sahip metinler sunma fırsatı sunuyor.
İnsanlarla, hayvanlarla, bitkilerle, iklimle, şehir tarihiyle ve kârla ilgilidir. Bütün dünya tek bir çiftliğe odaklanıyor. Kulturhof Colonystraße 10, Wedding'deki Reinickendorfer Straße çevre koruma alanında. Canlı, organik bir birliktelik; mobilyalı mikro dairelere sahip gri, ölü beton blokların tehdidi altında. Komşu mülkte halihazırda üç blok yükseliyor. Bunlardan ikisi Kulturhof'a genişletilecek.
Açık kaynak
Bülten
Kayıt olduğunuz için teşekkürler.
E-postayla bir onay alacaksınız.
İki yıldır çiftliğin en büyük kısmı, halihazırda komşu mülk olan Colony 11/12'yi geliştiren Grundkontor Projekt GmbH'ye aitti. Campus Viva Berlin II orada inşa edildi; öğrenci yaşamı için yaklaşık 270 mobilyalı mikro dairenin bulunduğu üç gri beton blok. Dairelerin tamamı apartman dairesi olarak satıldı. Daha fazla mikro daire – daha fazla getiri.
Romeo Uhlmann'ın hedefi Colony 10'un arazisinde 130 mikro daire daha. Web sitesinde “Campus Viva, yatırımcılara aranan, yüksek getirili mülkleri çok yönlü, endişesiz bir paketle sunuyor” diyor. 19 metrekarelik ayakkabı kutularının kirası 800 euro civarında. Bunu yalnızca varlıklı kısa süreli kiracılar ve onların şirketleri ödeyebiliyor, hatta gerekirse öğrencilerin varlıklı ebeveynleri bile bu parayı ödeyebiliyor. Yerel düşük gelirli nüfus için ucuz konutların korunmasıyla çevrenin korunması farklı görünüyor.
İki hafta önce binanın sahibi Romeo Uhlmann bir aksilik yaşadı. Son anda, görünüşte kaçınılmaz olan yıkım, Gothe'nin inşaat meclis üyesi tarafından reddedildi! Yıkım girişimleri zaten üç kez başarısızlıkla sonuçlanmıştı!
Ancak Kulturhof Colony Caddesi 10'un destek grubu rahat bir nefes alamıyor. Bölge konseyi meclisi önündeki eylemler, bölge siyasetçileri ve federal ve eyalet temsilcileriyle yapılan sunumlar ve tartışmalar açıkça bir etki yaratıyor. Ancak diğer taraf da pes etmiyor: Bölge ve senato doğa koruma yetkilileri şu anda müşterinin yeşil avluyu yok etme talebiyle ilgileniyor. Ve şimdi en sonuncusu: Uhlmann ayrıca çevre korumasına yasal olarak saldırmak istiyor! Ve çok özel bir yerde! Kulturhof'u ve tarihini bilmeyen var mı?
Remisenhof, sünger şehir projesi ve biyolojik çeşitliliğin etkin noktası
Colony Street 10'daki bina topluluğu, 1860 yılında arabaların, atölyelerin ve park yerlerinin bulunduğu atlı bir vagon alanı olarak inşa edildi ve 1884'te caddedeki bir konut binasıyla desteklendi. Başlangıçta atla ilgili ticaretin kullanımı, tipik Berlin yaşam ve küçük işletmeler karışımında modern zamanlara uyum sağladı. 30 yıl önce burada atölyeler, sanatçı stüdyoları ve dans okuluyla canlı bir arka bahçe cenneti yaratılmıştı. Sıcak aylarda yeşil vaha sizi çiftlik festivallerine, bit pazarlarına, okumalara, müziğe ve dansa davet ediyor.
Komşu mülkteki yeni binalarÖzel
Kapıdan avluya girdiğinizde, çiçeklerin narin kokusu hemen burnunuza çarpıyor. Beyaz leylaklar tam çiçek açıyor. Göz, 120 metre uzunluğundaki avluyu bölen, doğru bir şekilde kesilmiş uzun kurtbağrı çitlerini takip ediyor. Arabaların cephelerinde trompet çiçekleri, akasma, morsalkım, sarmaşık, güller ve espaliered meyveler yetişiyor. Peyzaj mimarı Ralf Steeg, 30 yılı aşkın bir süre önce, avlu yeşillendirmesi için Senato'nun 90.000 marklık fonuyla vizyon sahibi bir güce sahip bir bahçe mücevheri yarattı: bu kelimenin henüz var olmadığı bir sünger şehir projesi. Asfalt zeminden kısa aralıklarla zemin ızgaraları geçmektedir. Burada yağmur suyu toprağa akıyor. Taşıyıcı ev sakini ve peyzaj bahçıvanı Jean Sommer, “Bugün bahçemiz bir sünger şehir projesi olarak kabul ediliyor” diye açıklıyor. “Berlin Yağmur Suyu Ajansı bizimle internette reklam yapıyor.”
Yeşil idil yaşıyor. Serçeler gürültü yapıyor ve sincaplar barakanın duvarlarına doğru koşuyor. Kulturhof Colony 10, kentsel biyolojik çeşitlilik açısından önemli bir noktadır. Koloni 10 tarafından yaptırılan 2020 ve 2023 tarihli iki “avifauna” (kuş dünyası) raporu, büyük bir serçe kolonisini belgeliyor. Mavi baştankaralar, büyük baştankaralar, karatavuklar, siyah kızılbaşlangıçlar, tahta güvercinler ve ağaç serçeleri, Koloni 10 kültür çiftliğinin duvarlarında ve çitlerinde, uzun ömürlü bitkilerde ve tırmanıcı bitkilerde üreme ve yuvalama yerleri, saklanma yerleri, kur yapma ve beslenme alanları vardı. uzun yıllar. Dinlenme ve üreme alanlarını belirli bir konuma göre kullanan, inşaat ve mağara yetiştiricileridir.
Tüm biyolojik çeşitliliğe rağmen: Uhlmann, Ağustos ayında Kulturhof'taki şehir bahçesini yıkmaya başlamak istiyor. Bölge ve Senato doğa koruma yetkililerinden yaz temizleme yasağı ve türlerin korunmasından muafiyet alacak mı?
Yatırımcılar için yazın temizleme ve türlerin korunmasına ilişkin yasağın istisnaları var mı?
Bu aslında “kamu çıkarını ağır basan zorlayıcı nedenler” gerektirecektir. Mayıs ayının başında, SPD ve Yeşiller'den parlamenterlerin (federal, eyalet, bölge) girişimi, yüksek doğa koruma otoritesine müdahale etti: “Biz bizden yanayız” HAYIR “(Yatırımcı Uhlmann'ın) projesine ekonomik veya sosyal nitelikteki ilginin ağır basması için zorlayıcı nedenler yok” diye yazdılar.
Ve ayrıca: “Talep edilen muafiyete acilen itiraz etmek istiyoruz. … Kulturhof Colony 10'u yaratıcı gelişim ve komşu buluşmaları için çok canlı bir yer olarak biliyoruz ve 170 yıllık tarihi topluluğun önemini çok iyi biliyoruz. … Berlin Anayasası'nın 20. maddesinin 2. fıkrası uyarınca, ülkenin kültürel yaşamı koruması ve geliştirmesi gerektiği uyarınca korunmasından tamamen yanayız.”
Berlin Eyaleti Doğa Koruma Çalışma Grubu'nun (BLN) duruşmada dinlenmesi gerekiyor: “Kulturhof Kolonisi 10'un planlanan yıkım projesine yönelik muafiyet başvurusunu ve aynı zamanda … yazın temizleme yasağına ilişkin istisnayı reddediyoruz. BLN'nin 44 sayfalık açıklamasında yer alan planlar ve geliştiricinin ornitolojik raporu tamamen parçalandı.
Kulturhof Colonystraße 10'da okuma.Özel
Nabu ve Naturfreunde gibi yedi büyük doğa koruma kuruluşunun bulunduğu BLN, kuş türlerinin tek tek listelenip haritalandırılmasının ve planlanan tedbirlerden nasıl etkilendiklerinin değerlendirilmesinin zorunlu olduğunu söylüyor. BLN'ye göre bu gerçekleşmedi ve Kasım 2023'te tek bir denetimle yapılamazdı. Ayrıca şunları da savunuyor: Esas olarak yaz aylarında aktif olan kuş türlerine ilişkin bir kış raporu, profesyonel olarak kabul edilen standartlarla çelişiyor. Gerekli telafi edici tedbirler önceden alınmamıştır.
Müşterinin planları takip edilirse, büyük bir serçe kolonisinin yanı sıra diğer özel olarak korunan kuşlar ve yarasaların yaşam alanı Colony Caddesi'nde olacaktır. BLN'ye göre 10 tanesi değiştirilmeden imha edildi. Kuşların hareket alanı içerisinde artık alternatif alan yok. Ve Kulturhof, yan taraftaki mikro apartmanların inşaatı nedeniyle yerlerinden edilen kuşlar için zaten alternatif bir alan. BLN, Federal Doğa Koruma Yasası ve Avrupa Kuşlar Direktifi'nin hiçbir istisnaya izin vermeyen kriterleri olan “nüfusun koruma statüsünün önemli ölçüde kötüleşeceğini” söylüyor. Kültür çiftliğini kurtarmak, türlerin yok olduğu zamanlarda koruma altındaki hayvanlara güvenli bir sığınak sağlamakla ilgilidir.
Colony 10 destek grubu, Mitte'nin çevre meclis üyesi Christopher Schriner'e ve doğa koruma yetkililerine çağrıda bulunuyor: Yasayı saptırmamak için Berlin Eyaleti Doğa Koruma Çalışma Grubu'nun (BLN) oylamasına katılın!
Başka bir yol daha var: Prinzenallee 58 bunun nasıl yapılabileceğini gösteriyor
Kulturhof'tan beş dakika uzaklıktaki Prinzenallee 58 bunun nasıl yapılabileceğini gösteriyor. Burada, 100 yıl sonra 1981'de yıkılması planlanan eski Gattel Yahudi şapka fabrikasında 100 sakin özyönetim altında yaşıyor. Prinzenallee 58'in o zamanki sahibi yeni bir bina planlıyordu. Beş yıllık işgal ve iptal edilen tahliye süreci de dahil olmak üzere toplam on iki yıllık müzakerelerin ardından ön bina ve fabrika kurtarıldı.
Yıllar geçtikçe Berlin eyaleti, sakinlerin ve Yahudi fabrika sahibi ailenin kızının yanında yer aldı ve vatandaşların katılımı ve “Eski Ticari Binaların Yeniden Canlandırılması” yarışmasında altın madalya kazanmasının ardından yıkım izni vermedi. Böylece sekiz yıl sonra emlak şirketi, ön bina ve fabrika da dahil olmak üzere mülkü ülkeye satmaya karar verdi.
Mahalle sakinleri 1992 yılında bir kooperatif kurdular ve anlaşmaya varıldığı gibi eski fabrikayı Berlin eyaletinden satın aldılar. Mülk için uzun vadeli bir kira sözleşmesi vardı. Stüdyoları, atölyeleri ve sosyal projeleri olan küçük kooperatif, onlarca yıldır gelişiyor: sahibine kar yok. Gönüllü özyönetim. Her ikisi de kiraların ortalamanın altında olmasına neden oluyor.
Direnç oluşuyor. 12.000'den fazla imzanın yer aldığı bir dilekçe ve ünlülerin açık mektubu, kendini adamış vatandaşların Berlin eyaletinin ve bölgenin Kulturhof Colonystraße 10'u korumak için neler yaptığını yakından takip ettiğini gösteriyor. Yatırımcıyla satranç oyunu ve serbest stil güreşi devam ediyor: insanlar için, hayvanlar için, bitkiler için, toplumdaki yaşam için!
Elfi Witten kentsel, sosyal planlama ve katılım üzerine araştırma yapan bir sosyologdur. 1981'den beri Prinzenallee 58'deki eski fabrikada yaşıyor ve şu anda kooperatifin denetim kurulunda yer alıyor.
Bu, açık kaynak girişimimizin bir parçası olarak gönderilen bir gönderidir. İle Açık kaynak Berlin yayınevi, ilgilenen herkese, ilgili içeriğe ve profesyonel kalite standartlarına sahip metinler sunma fırsatı sunuyor. Seçilen katkılar yayınlanacak ve onurlandırılacaktır.
İnsanlarla, hayvanlarla, bitkilerle, iklimle, şehir tarihiyle ve kârla ilgilidir. Bütün dünya tek bir çiftliğe odaklanıyor. Kulturhof Colonystraße 10, Wedding'deki Reinickendorfer Straße çevre koruma alanında. Canlı, organik bir birliktelik; mobilyalı mikro dairelere sahip gri, ölü beton blokların tehdidi altında. Komşu mülkte halihazırda üç blok yükseliyor. Bunlardan ikisi Kulturhof'a genişletilecek.
Açık kaynak
Bülten
Kayıt olduğunuz için teşekkürler.
E-postayla bir onay alacaksınız.
İki yıldır çiftliğin en büyük kısmı, halihazırda komşu mülk olan Colony 11/12'yi geliştiren Grundkontor Projekt GmbH'ye aitti. Campus Viva Berlin II orada inşa edildi; öğrenci yaşamı için yaklaşık 270 mobilyalı mikro dairenin bulunduğu üç gri beton blok. Dairelerin tamamı apartman dairesi olarak satıldı. Daha fazla mikro daire – daha fazla getiri.
Romeo Uhlmann'ın hedefi Colony 10'un arazisinde 130 mikro daire daha. Web sitesinde “Campus Viva, yatırımcılara aranan, yüksek getirili mülkleri çok yönlü, endişesiz bir paketle sunuyor” diyor. 19 metrekarelik ayakkabı kutularının kirası 800 euro civarında. Bunu yalnızca varlıklı kısa süreli kiracılar ve onların şirketleri ödeyebiliyor, hatta gerekirse öğrencilerin varlıklı ebeveynleri bile bu parayı ödeyebiliyor. Yerel düşük gelirli nüfus için ucuz konutların korunmasıyla çevrenin korunması farklı görünüyor.
İki hafta önce binanın sahibi Romeo Uhlmann bir aksilik yaşadı. Son anda, görünüşte kaçınılmaz olan yıkım, Gothe'nin inşaat meclis üyesi tarafından reddedildi! Yıkım girişimleri zaten üç kez başarısızlıkla sonuçlanmıştı!
Ancak Kulturhof Colony Caddesi 10'un destek grubu rahat bir nefes alamıyor. Bölge konseyi meclisi önündeki eylemler, bölge siyasetçileri ve federal ve eyalet temsilcileriyle yapılan sunumlar ve tartışmalar açıkça bir etki yaratıyor. Ancak diğer taraf da pes etmiyor: Bölge ve senato doğa koruma yetkilileri şu anda müşterinin yeşil avluyu yok etme talebiyle ilgileniyor. Ve şimdi en sonuncusu: Uhlmann ayrıca çevre korumasına yasal olarak saldırmak istiyor! Ve çok özel bir yerde! Kulturhof'u ve tarihini bilmeyen var mı?
Remisenhof, sünger şehir projesi ve biyolojik çeşitliliğin etkin noktası
Colony Street 10'daki bina topluluğu, 1860 yılında arabaların, atölyelerin ve park yerlerinin bulunduğu atlı bir vagon alanı olarak inşa edildi ve 1884'te caddedeki bir konut binasıyla desteklendi. Başlangıçta atla ilgili ticaretin kullanımı, tipik Berlin yaşam ve küçük işletmeler karışımında modern zamanlara uyum sağladı. 30 yıl önce burada atölyeler, sanatçı stüdyoları ve dans okuluyla canlı bir arka bahçe cenneti yaratılmıştı. Sıcak aylarda yeşil vaha sizi çiftlik festivallerine, bit pazarlarına, okumalara, müziğe ve dansa davet ediyor.
Komşu mülkteki yeni binalarÖzel
Kapıdan avluya girdiğinizde, çiçeklerin narin kokusu hemen burnunuza çarpıyor. Beyaz leylaklar tam çiçek açıyor. Göz, 120 metre uzunluğundaki avluyu bölen, doğru bir şekilde kesilmiş uzun kurtbağrı çitlerini takip ediyor. Arabaların cephelerinde trompet çiçekleri, akasma, morsalkım, sarmaşık, güller ve espaliered meyveler yetişiyor. Peyzaj mimarı Ralf Steeg, 30 yılı aşkın bir süre önce, avlu yeşillendirmesi için Senato'nun 90.000 marklık fonuyla vizyon sahibi bir güce sahip bir bahçe mücevheri yarattı: bu kelimenin henüz var olmadığı bir sünger şehir projesi. Asfalt zeminden kısa aralıklarla zemin ızgaraları geçmektedir. Burada yağmur suyu toprağa akıyor. Taşıyıcı ev sakini ve peyzaj bahçıvanı Jean Sommer, “Bugün bahçemiz bir sünger şehir projesi olarak kabul ediliyor” diye açıklıyor. “Berlin Yağmur Suyu Ajansı bizimle internette reklam yapıyor.”
Yeşil idil yaşıyor. Serçeler gürültü yapıyor ve sincaplar barakanın duvarlarına doğru koşuyor. Kulturhof Colony 10, kentsel biyolojik çeşitlilik açısından önemli bir noktadır. Koloni 10 tarafından yaptırılan 2020 ve 2023 tarihli iki “avifauna” (kuş dünyası) raporu, büyük bir serçe kolonisini belgeliyor. Mavi baştankaralar, büyük baştankaralar, karatavuklar, siyah kızılbaşlangıçlar, tahta güvercinler ve ağaç serçeleri, Koloni 10 kültür çiftliğinin duvarlarında ve çitlerinde, uzun ömürlü bitkilerde ve tırmanıcı bitkilerde üreme ve yuvalama yerleri, saklanma yerleri, kur yapma ve beslenme alanları vardı. uzun yıllar. Dinlenme ve üreme alanlarını belirli bir konuma göre kullanan, inşaat ve mağara yetiştiricileridir.
Tüm biyolojik çeşitliliğe rağmen: Uhlmann, Ağustos ayında Kulturhof'taki şehir bahçesini yıkmaya başlamak istiyor. Bölge ve Senato doğa koruma yetkililerinden yaz temizleme yasağı ve türlerin korunmasından muafiyet alacak mı?
Yatırımcılar için yazın temizleme ve türlerin korunmasına ilişkin yasağın istisnaları var mı?
Bu aslında “kamu çıkarını ağır basan zorlayıcı nedenler” gerektirecektir. Mayıs ayının başında, SPD ve Yeşiller'den parlamenterlerin (federal, eyalet, bölge) girişimi, yüksek doğa koruma otoritesine müdahale etti: “Biz bizden yanayız” HAYIR “(Yatırımcı Uhlmann'ın) projesine ekonomik veya sosyal nitelikteki ilginin ağır basması için zorlayıcı nedenler yok” diye yazdılar.
Ve ayrıca: “Talep edilen muafiyete acilen itiraz etmek istiyoruz. … Kulturhof Colony 10'u yaratıcı gelişim ve komşu buluşmaları için çok canlı bir yer olarak biliyoruz ve 170 yıllık tarihi topluluğun önemini çok iyi biliyoruz. … Berlin Anayasası'nın 20. maddesinin 2. fıkrası uyarınca, ülkenin kültürel yaşamı koruması ve geliştirmesi gerektiği uyarınca korunmasından tamamen yanayız.”
Berlin Eyaleti Doğa Koruma Çalışma Grubu'nun (BLN) duruşmada dinlenmesi gerekiyor: “Kulturhof Kolonisi 10'un planlanan yıkım projesine yönelik muafiyet başvurusunu ve aynı zamanda … yazın temizleme yasağına ilişkin istisnayı reddediyoruz. BLN'nin 44 sayfalık açıklamasında yer alan planlar ve geliştiricinin ornitolojik raporu tamamen parçalandı.
Kulturhof Colonystraße 10'da okuma.Özel
Nabu ve Naturfreunde gibi yedi büyük doğa koruma kuruluşunun bulunduğu BLN, kuş türlerinin tek tek listelenip haritalandırılmasının ve planlanan tedbirlerden nasıl etkilendiklerinin değerlendirilmesinin zorunlu olduğunu söylüyor. BLN'ye göre bu gerçekleşmedi ve Kasım 2023'te tek bir denetimle yapılamazdı. Ayrıca şunları da savunuyor: Esas olarak yaz aylarında aktif olan kuş türlerine ilişkin bir kış raporu, profesyonel olarak kabul edilen standartlarla çelişiyor. Gerekli telafi edici tedbirler önceden alınmamıştır.
Müşterinin planları takip edilirse, büyük bir serçe kolonisinin yanı sıra diğer özel olarak korunan kuşlar ve yarasaların yaşam alanı Colony Caddesi'nde olacaktır. BLN'ye göre 10 tanesi değiştirilmeden imha edildi. Kuşların hareket alanı içerisinde artık alternatif alan yok. Ve Kulturhof, yan taraftaki mikro apartmanların inşaatı nedeniyle yerlerinden edilen kuşlar için zaten alternatif bir alan. BLN, Federal Doğa Koruma Yasası ve Avrupa Kuşlar Direktifi'nin hiçbir istisnaya izin vermeyen kriterleri olan “nüfusun koruma statüsünün önemli ölçüde kötüleşeceğini” söylüyor. Kültür çiftliğini kurtarmak, türlerin yok olduğu zamanlarda koruma altındaki hayvanlara güvenli bir sığınak sağlamakla ilgilidir.
Colony 10 destek grubu, Mitte'nin çevre meclis üyesi Christopher Schriner'e ve doğa koruma yetkililerine çağrıda bulunuyor: Yasayı saptırmamak için Berlin Eyaleti Doğa Koruma Çalışma Grubu'nun (BLN) oylamasına katılın!
Başka bir yol daha var: Prinzenallee 58 bunun nasıl yapılabileceğini gösteriyor
Kulturhof'tan beş dakika uzaklıktaki Prinzenallee 58 bunun nasıl yapılabileceğini gösteriyor. Burada, 100 yıl sonra 1981'de yıkılması planlanan eski Gattel Yahudi şapka fabrikasında 100 sakin özyönetim altında yaşıyor. Prinzenallee 58'in o zamanki sahibi yeni bir bina planlıyordu. Beş yıllık işgal ve iptal edilen tahliye süreci de dahil olmak üzere toplam on iki yıllık müzakerelerin ardından ön bina ve fabrika kurtarıldı.
Yıllar geçtikçe Berlin eyaleti, sakinlerin ve Yahudi fabrika sahibi ailenin kızının yanında yer aldı ve vatandaşların katılımı ve “Eski Ticari Binaların Yeniden Canlandırılması” yarışmasında altın madalya kazanmasının ardından yıkım izni vermedi. Böylece sekiz yıl sonra emlak şirketi, ön bina ve fabrika da dahil olmak üzere mülkü ülkeye satmaya karar verdi.
Mahalle sakinleri 1992 yılında bir kooperatif kurdular ve anlaşmaya varıldığı gibi eski fabrikayı Berlin eyaletinden satın aldılar. Mülk için uzun vadeli bir kira sözleşmesi vardı. Stüdyoları, atölyeleri ve sosyal projeleri olan küçük kooperatif, onlarca yıldır gelişiyor: sahibine kar yok. Gönüllü özyönetim. Her ikisi de kiraların ortalamanın altında olmasına neden oluyor.
Direnç oluşuyor. 12.000'den fazla imzanın yer aldığı bir dilekçe ve ünlülerin açık mektubu, kendini adamış vatandaşların Berlin eyaletinin ve bölgenin Kulturhof Colonystraße 10'u korumak için neler yaptığını yakından takip ettiğini gösteriyor. Yatırımcıyla satranç oyunu ve serbest stil güreşi devam ediyor: insanlar için, hayvanlar için, bitkiler için, toplumdaki yaşam için!
Elfi Witten kentsel, sosyal planlama ve katılım üzerine araştırma yapan bir sosyologdur. 1981'den beri Prinzenallee 58'deki eski fabrikada yaşıyor ve şu anda kooperatifin denetim kurulunda yer alıyor.
Bu, açık kaynak girişimimizin bir parçası olarak gönderilen bir gönderidir. İle Açık kaynak Berlin yayınevi, ilgilenen herkese, ilgili içeriğe ve profesyonel kalite standartlarına sahip metinler sunma fırsatı sunuyor. Seçilen katkılar yayınlanacak ve onurlandırılacaktır.